Окръжен съд Добрич, разглежда пореден иск срещу купувач на имот на “Дамбата” в Балчик
Jan 25th, 2012 | От Marusia | Category: В РЕГИОНАОкръжен съд Добрич, даде ход и назначи съдебно-техническа експертиза по гражданското дело, образувано по искове на държавата чрез министъра на регионалното развитие и благоустройството и пълномощника му Областен управител на област Добрич, против „ЗАРИ СС” ООД гр. Балчик. Ищецът претендира ответникът да бъде осъден да й предаде владението на недвижим имот земя с площ от 4 813 кв. м. на „Дамбата” в Балчик. Представителите на държавата искат да бъде установено, че имотът е придобит от „ЗАРИ СС” ООД в резултат на нищожен договор и не е негова собственост. Цената на всеки от предявените три иска е 113 707,12 лв.
Пресцентърът на Окръжен съд Добрич, уточнява, че исковете са предявени през 2010 г., но на 19.11.2010 г. съдът спря делото, защото прецени, че от значение за решаването му е административно производство, свързано с установяване на действителността или нищожността на Заповед на Областния управител на Добрич от 25.05.2009 г., с която ответното дружество е определено за купувач на недвижимия имот. Процесът бе възобновен въз основа на решение на Върховния административен съд от 08.11.2011 г., с което оставя в сила решение на Добричкия административен съд от 08.07.2011 г. С него първоинстанционният съд обявява по протест на Окръжна прокуратура Добрич, нищожността на Заповед №РД11-04-59/25.05.2009 г., с която Областният управител на Добрич определя „ЗАРИ СС” ООД гр. Балчик за купувач на недвижимия имот.
По делото пред Окръжен съд Добрич, ищецът твърди, че с договор от 09.07.2009 г. за продажба на недвижим имот, актуван като частна държавна собственост, е продадена на ответника по делото земя с площ 4 813 кв. м. Така на ответното дружество като купувач е прехвърлено право на собственост върху имот със статут на изключителна държавна собственост. Претендира се, че са нарушени Конституцията на Република България, Законът за държавната собственост и Правилникът за приложението му. Посочва се, че имотът е изключителна държавна собственост и неправилно е актуван като частна държавна собственост. Не е допустима продажбата на имоти от този вид, тъй като е част от хидротехническо, брегоукрепващо съоръжение „Дамба” в гр. Балчик, изградено в акваторията на Черно море. Строителството му е извършено с европейски средства в рамките на Проект „България защита на речните и морските брегове от ерозията и абразията на водата и свързаните с тях свлачищни процеси” и е финансиран чрез държавен заем от Европейската инвестиционна банка. Ищецът смята, че е нарушен също Законът за устройство на Черноморското крайбрежие, който регламентира, че не може да бъдат обявени за частна държавна собственост и да бъдат предмет на разпоредителни сделки брегоукрепителните и брегозащитните системи. По тази причина юрисконсултите на държавата твърдят, че договорът за продажба на имота има невъзможен предмет по Закона за задълженията и договорите, а след като е нищожен контрактът не може да породи вещно прехвърлително действие по Закона за собствеността.
Ответникът „ЗАРИ СС” ООД оспорва основателността на предявените искове и иска да задържи имота докато му се върнат парите, платени за имота.
За изясняване на делото Окръжен съд Добрич, назначи съдебно-техническа експертиза, която трябва да идентифицира имота и отговори какъв е бил статутът му преди актуването му като частна държавна собственост, идентичен ли е имотът в акта за частна държавна собственост с този, обект на продажба с договора от 09.07.2009 г., да се идентифицира брегоукрепителното съоръжение и дали то се ползва по предназначение, какъв е бил имотът преди актуването му като частна държавна собственост и други.
Съдът прие по делото представена от ответника молба за отмяна на решението на Върховния административен съд от 08.11.2011 г.
Делото е отложено за 03.02.2012 г.
Кремена КАПРАЛОВА